1551 GK Westzaan
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Roerdompstraat in Westzaan ligt deze unieke eengezinswoning. Roerdompstraat 36 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Westzaan, dan ben je hier aan het juiste adres. Roerdompstraat 36 is gelegen in de leuke buurt Westzaan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westzaan, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roerdompstraat 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Roerdompstraat 36 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roerdompstraat en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Roerdompstraat 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roerdompstraat 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
J.J. Allans. 100
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
Lepelaarstr. 4
88 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 429.500
Overtoom 22
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Veldweg 175
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 389.500
Zuideinde 108
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Zuideinde 97
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 500.000
Ouverture 2
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Westzanerdi. 162
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 440.000
Jaap de Boe. 4
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Westzanerdi. 292
84 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Roerdompstraat 36 in Westzaan ligt tussen € 526.000 en € 611.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Roerdompstraat 36 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
