1551 EN Westzaan
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Zuideinde in Westzaan ligt dit unieke appartement. Zuideinde 196-B heeft een woonoppervlakte van 30 m2. De woning is gebouwd in 1916 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zuideinde.
Ruim wonen in Westzaan, dan ben je hier aan het juiste adres. Zuideinde 196-B is gelegen in de leuke buurt Westzaan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westzaan, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuideinde 196-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Zuideinde 196-B is 235.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 37% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuideinde en 11.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Zuideinde 196-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuideinde 196-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 250.000
Zeemansstra. 1-C
35 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000
Tolstoistra. 47
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 285.000
Vurehout 49
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Vurehout 405
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 269.000
Zuideinde 1-E
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 297.500
Willem Jans. 5
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 315.000
Provinciale. 192-A
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 265.000
Zeemansstra. 21-E
33 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Zeemansstra. 21-G
26 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Zeemansstra. 21-D
35 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westzaan schatten we de waarde van Zuideinde 196-B nu tussen € 195.000 en € 227.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuideinde 196-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
