1551 EK Westzaan
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Zuideinde in Westzaan ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Zuideinde 84 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Westzaan, dan is dit de buurt die je zoekt. Zuideinde 84 is gelegen in de fijne buurt Westzaan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westzaan, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuideinde 84 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Zuideinde 84 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuideinde en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Zuideinde 84.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuideinde 84 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 389.500
Zuideinde 108
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
Lepelaarstr. 4
88 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Veldweg 175
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
J.J. Allans. 100
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Zuideinde 97
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 429.500
Overtoom 22
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Westzanerdi. 162
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 440.000
Jaap de Boe. 4
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 500.000
Ouverture 2
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Lepelaarstr. 16
102 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westzaan schatten we de waarde van Zuideinde 84 nu tussen € 417.000 en € 484.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuideinde 84 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
