1551 CR Westzaan · Bijgewerkt op 5 november 2026
97 m² wonen · 288 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1960 · Energielabel E
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 489.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Het Prinsenhofstraat in Westzaan ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Het Prinsenhofstraat 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 288 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Westzaan, dan is dit de buurt die je zoekt. Het Prinsenhofstraat 21 is gelegen in de fijne buurt Westzaan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westzaan, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Het Prinsenhofstraat 21 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 452.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Het Prinsenhofstraat 21 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Prinsenhofstraat en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Het Prinsenhofstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Het Prinsenhofstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2024
€ 400.000
Het Prinsen. 9
96 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 429.000
De Schoolme. 2
100 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 475.000
Weiver 155
110 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 465.000
Teunis Slag. 4
123 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 449.500
Weiver 34
97 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 525.000
Het Prinsen. 11
133 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
Verkoopprijs onbekend
Teunis Slag. 5
95 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 500.000
Middel 68
97 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 479.500
De Appelboo. 26
81 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 425.000
Teunis Slag. 15
82 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westzaan ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Het Prinsenhofstraat 21 op € 489.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Het Prinsenhofstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)