3273 XJ Westmaas
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Cabbeweide in Westmaas ligt deze uniekehoekwoning. Cabbeweide 14 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Westmaas, dan ben je hier aan het juiste adres. Cabbeweide 14 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Westmaas. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westmaas, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cabbeweide 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Cabbeweide 14 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cabbeweide en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Cabbeweide 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cabbeweide 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
van Koetsve. 17-A
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Cabbeweide 16
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 379.000
Jaap Koster. 21
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 405.000
Paukenslag 1
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Baljuwlaan 12
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 359.000
Cabbeweide 74
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
de Roolaan 31
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 335.000
Hermesweide 11
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
van Gaesbee. 16
88 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Klaverblads. 12
98 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westmaas schatten we de waarde van Cabbeweide 14 nu tussen € 402.000 en € 467.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cabbeweide 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
