In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stougjesdijk 25 Westmaas is

€ 909.000 - 1.056.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Stougjesdijk 25 3273 LL Westmaas

265m²

960m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Stougjesdijk in Westmaas ligt deze unieke en riante woning. Stougjesdijk 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 960 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.3% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Westmaas, dan ben je hier aan het juiste adres. Stougjesdijk 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Westmaas. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westmaas, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 265 m2
  • Perceeloppervlakte 960 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stougjesdijk 25 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 960 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 909.000 – 1.056.000
Woningwaarde
+6.73%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23910
Hypotheeksom € 983000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoeksche Waard

OZB € 692,- / jaar
Afvalheffing € 189,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1035,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Stougjesdijk 25

De WOZ-waarde van Stougjesdijk 25 is 807.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 125.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stougjesdijk en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Stougjesdijk 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 528.124
  • Woningwaarde jaartrend +4.58%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Lombardijen 14.98km - Treinstation
Barendrecht 15.12km - Treinstation
Schiedam Centrum 15.61km - Treinstation
Scholen
Reformatorische Basisschool 1.15km - School
Christelijke Basisschool De Vliet 1.6km - School
Basisschool de Blieken 1.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Stougjesdijk 25 3273 LL Westmaas

265m²

960m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stougjesdijk 25 in Westmaas ligt tussen de 909.000 en 1.056.000 euro. Deze waarde is 57% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stougjesdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stougjesdijk 25? Bekijk het complete waarderapport.