Woningwaarde van Johannes Kolfstraat 46 Westmaas is
€ 472.000 - 549.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
137m²
126m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Johannes Kolfstraat in Westmaas ligt deze karakteristieke woning. Johannes Kolfstraat 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Westmaas, dan is dit de buurt die je zoekt. Johannes Kolfstraat 46 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Westmaas. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westmaas, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Johannes Kolfstraat 46 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johannes Kolfstraat en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Johannes Kolfstraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
137m²
126m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Johannes Kolfstraat 46 in Westmaas ligt tussen de 472.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 10.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johannes Kolfstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Johannes Kolfstraat 46? Bekijk het complete waarderapport.
