![Boomgaardstraat 11](https://img.huispedia.nl/public/3271/lc/11/id_3313801_151529652311_thumb.jpg?t=1719568502)
Verkocht onder voorbehoud
Prins Willem Alexanderln 28 3273 AV Westmaas
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 335.000 -
371.000
Wonen
122 m2
Perceel
163 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
AANTREKKELIJK WOONHUIS IN EEN RUSTIGE STRAAT VAN WESTMAAS! Graag heten we je van harte welkom in deze eindwoning, met een voor- en achtertuin, 4 fijne slaapkamers, een keuken met inbouwapparatuur, een badkamer met ligbad en helemaal voorzien van houten raamkozijnen met isolerende beglazing.
Westmaas, centraal gelegen in de Hoeksche Waard, bereik je in slechts 20 autominuten vanuit de Rotterdam. Rust, scholen, winkels, recreatie en tal van uitstekende voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar.
De woning zul je willen maken tot jouw eigen huis en daar heb je volop de gelegenheid voor. Er is verder nog centrale verwarming en warm water met een combiketel, vloerverwarming op de begane grond onder de fraaie PVC vloer en het dak voorzien van isolatie!
De oplevering van de woning kan in medio augustus! Hartelijk welkom!
Indeling:
Begane grond:
* Voortuin gelegen op het oosten.
* Woningentree met hal/gang, meterkast en trapkast (vv verdeler van de vloerverwarming).
* Toiletruimte met wandcloset, fonteintje en voor de helft betegeld.
* Doorzon woonkamer met fraaie PVC vloer en vloerverwarming, welke overigens op de gehele begane grond vloer ligt.
* Keuken aan de tuinzijde, met antracietkleur keukenopstelling welke beschikt over diverse apparatuur: gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en afzuigschouw. Deur naar de achtertuin.
* Achtertuin gelegen op het westen welke beschikt over een berging en toegankelijk is via het zijpad naast de woning.
Eerste verdieping:
* Overloop.
* Slaapkamer aan de voorzijde met nette wanden, laminaatvloer en vaste kasten.
* Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en vaste kasten.
* Slaapkamer aan de achterzijde (zijkamer) met één kast en tevens een laminaatvloer.
* Badkamer aan de voorzijde welke beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, extra toilet en designradiator.
Zolderverdieping:
* Overloop met de plaats van opstelling voor de wasmachine, droger en CV ketel.
* Grote zolderkamer met dakkapel, bergruimte en inbouwspots!
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 17 maart 2026.
* De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming met combiketel (Nefit, 2017).
* Dakisolatie;
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 122 m²
* Externe bergruimte ca. 8 m²
* Inhoud ca. 406 m³
* Perceel 163 m²
Bouwjaar woning : 1969
Oplevering : Medio augustus 2024
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 335.000 - 371.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 406 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Willem Alexanderln 28 in Westmaas
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 335.000 -
371.000
+9.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.664/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prins Willem Alexanderln 28 in Westmaas ligt tussen de 335.000 en 371.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Willem Alexanderln 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Willem Alexanderln 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-05-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
05-02-2021
Verkocht
16-01-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Willem Alexanderln 28 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,85 km |
Bushalte | 0,69 km |
Centrum | 0,26 km |
Snelweg afrit | 3,42 km |
Supermarkt | 0,36 km |
Kinderopvang | 0,72 km |
Basisonderwijs | 0,68 km |
Voortgezetonderwijs | 4,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 633.058
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Willem Alexanderln 28.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus