3273 AH Westmaas
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hofstraat in Westmaas ligt deze bijzondere woning. Hofstraat 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Westmaas, dat kan zeker in deze buurt. Hofstraat 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Westmaas. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Westmaas, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hofstraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Hofstraat 10 is 204.000 euro met peildatum 01-01-2023. en 38.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hofstraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hofstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 275.000
Mastland 25
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 329.500
Beatrixlaan 3
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
van Gaesbee. 15
57 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 425.000
Beatrixlaan 36
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 450.000
Maasdijk 19
89 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 250.000
Manhille 24
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 275.000
Manhille 22
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 325.000
Margrietlaan 22
101 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 335.000
Manhille 8
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 350.000
Nieuwstraat 6
107 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westmaas schatten we de waarde van Hofstraat 10 nu tussen € 305.000 en € 354.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hofstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
