In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oudebildtdijk 974 Westhoek is

€ 442.000 - 513.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Oudebildtdijk 974 9075 NJ Westhoek

82m²

7.742m²

3

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Oudebildtdijk in Westhoek ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Oudebildtdijk 974 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.742 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 613.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Westhoek, dan is dit de buurt die je zoekt. Oudebildtdijk 974 is gelegen in de fijne buurt Westhoek. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westhoek, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Perceeloppervlakte 7742 m2
  • Inhoud 343 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oudebildtdijk 974 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.742 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 442.000 – 513.000
Woningwaarde
+6.16%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13890
Hypotheeksom € 482000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 310,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 781,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Oudebildtdijk 974

De WOZ-waarde van Oudebildtdijk 974 is 242.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudebildtdijk en 49.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oudebildtdijk 974.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
13 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 299.118
  • Woningwaarde jaartrend +12.28%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Franeker 12.25km - Treinstation
Dronryp 12.76km - Treinstation
Deinum 18.49km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool De Opstap 2.16km - School
Openbare Basisschool De Lytse Terp 3.63km - School
Christelijke Basisschool De Wizebeam 3.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Oudebildtdijk 974 9075 NJ Westhoek

82m²

7.742m²

3

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oudebildtdijk 974 in Westhoek ligt tussen de 442.000 en 513.000 euro. Deze waarde is 46.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudebildtdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oudebildtdijk 974? Bekijk het complete waarderapport.