
Verkocht in mrt. 2025
Kloeckenmorgen 1 6932 GS Westervoort
€ 325.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 342.000 -
378.000
Wonen
95 m2
Perceel
172 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze ruime woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk. Rondom de woning kun je gebruik maken van voldoende parkeermogelijkheden en er is een fijn speeltuintje in de wijk geplaatst voor de kinderen.
Daarnaast ben je in een paar minuten in het gezellige centrum van Westervoort en ook voor de natuurliefhebber woon je hier op een gunstige plek, veel groen in de wijk en binnen een mum van tijd bereik je het park Steenderens.
Ook andere voorzieningen zoals (sport) scholen, supermarkt, winkels en het openbaar vervoer zijn op korte afstand van de woning te vinden.
Indeling van de woning:
Begane grond
- entree van de woning
- hal , de meterkast, geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje
- trap naar de eerste verdieping voorzien van een trappenkast
- woonkamer voorzien een nette laminaatvloer en airco
- Loopdeur naar de achtertuin met riante overkapping
- Open keuken voorzien standaard keukenopstelling met inbouwapparatuur
Tuin gelegen op het Oosten met stenen berging
Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer, één van de slaapkamers heeft de beschikking over een airco.
- Geheel betegelde badkamer voorzien van een hangend toilet, wastafel, designradiator en douche hoek.
- Trap nar de tweede verdieping
Tweede verdieping:
Geheel open zolder ruimte voorzien van dakraam en aansluiting wasmachine/wasdroger.
Bijzonderheden:
- Fijne woonomgeving nabij vele faciliteiten
- Nabij uitvalswegen
- 3 ruime slaapkamers en mogelijkheid tot het realiseren van 4e slaapkamer op de tweede verdieping.
- Energielabel C
- Oplevering in overleg
- Verkoper heeft het object niet zelf bewoond, derhalve is de "niet zelf bewoningsclausule" van toepassing
- De overdracht vindt plaats bij projectnotaris Marks Wachters te Eindhoven
Bod uitbrengen?!
Is er een match en wilt u een bod uitbrengen? Registreer uzelf op ons biedingsplatform om vervolgens een bod te kunnen uitbrengen.
Alle woningen worden verkocht via een transparant biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen en te reageren op andere biedingen.
!!! Let op, bieden vanaf € 325.000,= !!!
Hoe werkt het biedingsproces?
Via de oranje biedingsbalk boven de foto óf via het kopje “Biedingsplatform” op onze website, wordt u doorgelinkt naar het biedingsplatform van Vastgoed Auctions. Zodra u hier een account aanmaakt heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen. Eventuele voorbehouden zoals het voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring kunt u bij het bod aangeven.
Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie van € 1.995,= die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Verkoper zal de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod en/of voorwaarden. Daarna zullen wij de koper zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken.
*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!
Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod wordt ingediend dan zal het biedingsproces met 15 minuten worden verlengd.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 342.000 - 378.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1987
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 172 m2
- Inhoud 328 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kloeckenmorgen 1 in Westervoort
Realistische vraagprijs apr 2025
€ 342.000 -
378.000
+7.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.421/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Kloeckenmorgen 1 in Westervoort ligt tussen de 342.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kloeckenmorgen. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloeckenmorgen 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kloeckenmorgen 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
43
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kloeckenmorgen 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Kloeckenmorgen 1.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kloeckenmorgen 1 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,78 km |
Bushalte | 0,36 km |
Centrum | 2,02 km |
Snelweg afrit | 3,13 km |
Supermarkt | 0,96 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 3,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 427.670
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574
+5.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kloeckenmorgen 1.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus