Lange Maat 14, Westervoort
96 m²
146 m² perceel
5 kamers
€ 285.000
Laag in de markt
Verkocht
De Camp 61 6932 GL Westervoort
€ 285.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 266.000 -
290.000
Wonen
81 m2
Perceel
157 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Keuring onderhouden en aan de voorzijde geheel vrij gelegen aan groenstrook en water, staat deze leuke tussenwoning! Een mooie kans voor starters op de woningmarkt in Westervoort.
De ligging is zeer bijzonder. Aan de voorzijde (het woonkamergedeelte) is de woning gesitueerd aan het water en groen met vrij uitzicht!
Westervoort ligt in het gebied waar de Rijn en de lJssel zich splitsen en wordt aan alle kanten omringd door het mooie rivierenlandschap. Het is er dan ook goed toeven voor natuurliefhebbers en buitensporters. Maar ook degenen die rustig willen wonen in een dorpse sfeer en tegelijk wel alle voorzieningen dichtbij willen hebben, vinden een prettige woonomgeving in Westervoort. In het dorp zelf zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs en medische zorg aanwezig Arnhem en Zevenaar liggen dichtbij. De openbaar vervoerverbindingen zijn goed, net als de bereikbaarheid van de snelwegen in de regio.
Energielabel A | Badkamer 2019 | Stadsverwarming en dus gasloos | 2 ruime slaapkamers| | 81,4 m2 woonoppervlakte
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in een knusse hal met garderobe en meterkast.
De speelse woonkamer met zitgedeelte aan de straatzijde die op meerdere manieren is in te delen. Nette en moderne laminaatvloer die doorgelegd is naar open keuken en hal achterzijde.
De woonkamer is ruim genoeg om meerdere mogelijkheden qua indeling te realiseren. Het eetgedeelte is in het midden van de kamer nabij de (half) open keuken aan achterzijde.
De keuken is de eerste keuken en nog steeds in goede conditie en nagenoeg compleet. In de keuken zijn een inbouwoven, kookplaat en afzuigkap aanwezig. Aan de linkerzijde de losse apparatuur; koel-vriescombinatie, vaatwasser, wasmachine en droger.
Vanuit de woonkamer toegang naar de hal aan achterzijde waar zich de toiletruimte en trapopgang naar verdieping bevinden. Nette toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein.
Vanuit deze hal kom je in de lekkere achtertuin. Via de veranda (15m2) die aan de woning is gerealiseerd in 2018. Onder deze veranda kun je heerlijk genieten tot laat in de (zomerse) avonden!
Verder is de tuin voorzien van deels straatwerk en split en vaste beplanting aanwezig. Achterin de tuin de vrijstaande stenen berging en tuindeur naar achterom.
Fijne voortuin gelegen op het zuiden!
1e Verdieping:
Ook de eerste etage is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Ouderslaapkamer aan de voorzijde met draai- kiepramen en hor. De grote slaapkamer aan de achterzijde is over de volle breedte met dakraam en hier heb je de mogelijkheid om wellicht in de toekomst een dakkapel te plaatsen, en eventueel 3 slaapkamers te realiseren!
De badkamer op deze verdieping is in 2019 compleet vervangen en in moderne frisse kleurstelling uitgevoerd. Er is een douche-ligbad aanwezig, wastafelmeubel en tweede toilet!
2e Verdieping:
Via vlizotrap te bereiken vliering voorzien van verlichting en klein dakraam. Ook hier de mogelijkheid om in de toekomst de woonoppervlakte te vergroten door een vaste trap te maken.
Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1987
Indicatie inhoud: 296 m3.
Woonoppervlakte: 81,4 m2.
Externe berging: 4,4 m2
Veranda: 15,2 m2
Perceeloppervlakte: 157 m2.
Aanvullende informatie:
Zuinig en groen energielabel A uit 2024!
Warm water en verwarming middels stadsverwarming;
Gasloos;
Isolatie middels dak-, vloer- en spouwmuurisolatie;
Isolerende beglazing aanwezig;
Schilderwerk buitenzijde 2019 uitgevoerd;
Dakbedekking schuur 2023 vervangen;
Badkamer 2019;
Keuken 1987;
Veranda 2018
2 slaapkamers, mogelijkheid voor 3.
Terras voortuin op het zuiden!
Parkeren voor de woning mogelijk;
Uitvalswegen op korte afstand;
Spoedige aanvaarding mogelijk.
Kortom, een keurig net bewoonde en complete tussenwoning, vrij gelegen in een populaire wijk!
Meer informatie is te vinden op
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 266.000 - 290.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 296 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Camp 61 in Westervoort
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 266.000 -
290.000
+5.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.519/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Camp 61 in Westervoort ligt tussen de 266.000 en 290.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Camp 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Camp 61 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-04-2024
Verkocht
€ 285.000
Door makelaar
23-03-2024
Te koop
17-07-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westervoort
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westervoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Camp 61 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westervoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Camp 61 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,84 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 2,13 km |
| Snelweg afrit | 3,14 km |
| Supermarkt | 1,06 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 342.687
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+15.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Camp 61.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Camp 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Camp 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Camp 61 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus