Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wannersgaard in Westervoort ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Wannersgaard 42 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Wannersgaard. Als we naar het perceel kijken is dit 15.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Wannersgaard 42 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westervoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westervoort
De WOZ-waarde van Wannersgaard 42 is 573.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wannersgaard en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wannersgaard 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wannersgaard 42 in Westervoort ligt tussen de 680.000 en 790.000 euro. Deze waarde is 22.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wannersgaard. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wannersgaard 42? Bekijk het complete waarderapport.
