Beekenoord 61 6931 LB Westervoort

184 m²
wonen
300 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 926.000 – 1.071.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
2010
Bouwjaar
€ 926.000 – 1.071.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beekenoord in Westervoort ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Beekenoord 61 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 2010, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Beekenoord 61 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westervoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 184 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 300 m2
  • Inhoud 687 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (20m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
  • WESTERVOORT A 7222
  • Oppervlakte 300m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beekenoord 61 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 926.000 – 1.071.000
Woningwaarde
+9.28%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24270
Hypotheeksom € 1001000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westervoort

OZB € 1004,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 232,- / jaar
Totaal per jaar € 1440,-
Geschatte belasting € 120 /mnd
WOZ Beekenoord 61

De WOZ-waarde van Beekenoord 61 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beekenoord en 38.1% lager dan de realistische woningwaarde van Beekenoord 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.383
  • Woningwaarde jaartrend +2.36%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Westervoort 0.89km - Treinstation
Velp 3.76km - Treinstation
Duiven 4.68km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholiek Basisschool De Brug 0.99km - School
Daltonbasisschool Het Ravelijn 1.2km - School
Sportbasisschool Het Startblok 1.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beekenoord 61 in Westervoort ligt tussen de 926.000 en 1.071.000 euro. Deze waarde is 130.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beekenoord. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beekenoord 61? Bekijk het complete waarderapport.