logo Huispedia

Vaalmanstraat 7

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vaalmanstraat 7 6931 EJ Westervoort

Realistische vraagprijs € 272.000 - 312.000
Wonen 88 m2
Perceel 283 m2
Kamers 4

Gelegen in Westervoort ligt deze prachtige eengezinswoning in de Vaalmanstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 283 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel F.

De woning is gelegen in de buurt Westervoort. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.

Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Westervoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1945
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Overige inpandige ruimte 21 m2
  • Externe bergruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 283 m2
  • Inhoud 348 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen bijkeuken, kelder, aanbouw, uitbouw, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Gesloten keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin: 63m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (21m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vaalmanstraat 7 in Westervoort

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 272.000 - 312.000
+5.58% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vaalmanstraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vaalmanstraat 7 in Westervoort ligt tussen de 272.000 en 312.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 189.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vaalmanstraat 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Looyenland 28
Looyenland 28 Westervoort
70%
116 m² +28 m²
125 m² -158 m²
tussenwoning
€ 340.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Poelsstraat 11
Poelsstraat 11 Westervoort
72%
91 m² +3 m²
145 m² -138 m²
tussenwoning
€ 259.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Looyenland 17
Looyenland 17 Westervoort
62%
116 m² +28 m²
136 m² -147 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Koeweide 49
Koeweide 49 Westervoort
66%
117 m² +29 m²
160 m² -123 m²
hoekwoning
€ 319.500
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westervoort


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westervoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vaalmanstraat 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westervoort.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vaalmanstraat 7 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,53 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 0,89 km
Snelweg afrit 2,39 km
Supermarkt 0,51 km
Kinderopvang 0,52 km
Basisonderwijs 0,52 km
Voortgezetonderwijs 3,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 431.771

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.66%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vaalmanstraat 7.