In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsplein 102 Westervoort is

€ 393.000 - 457.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 6.000 meer

Dorpsplein 102 6931 CZ Westervoort

82m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 augustus 2023

Vraagprijs

€ 279.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dorpsplein in Westervoort ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Dorpsplein 102 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Dorpsplein 102 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Westervoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 311 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsplein 102 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 393.000 – 457.000
Woningwaarde
+9.25%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12750
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westervoort

OZB € 531,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 232,- / jaar
Totaal per jaar € 967,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Dorpsplein 102

De WOZ-waarde van Dorpsplein 102 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsplein en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsplein 102.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dorpsplein 102 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.384
  • Woningwaarde jaartrend +2.36%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Westervoort 0.26km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 3.82km - Treinstation
Velp 3.9km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholiek Basisschool De Brug 0.22km - School
Montessorischool Westervoort 0.57km - School
Sportbasisschool Het Startblok 1.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Dorpsplein 102 6931 CZ Westervoort

82m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsplein 102 in Westervoort ligt tussen de 393.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsplein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpsplein 102? Bekijk het complete waarderapport.