Dorpsplein 124 6931 CZ Westervoort
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.885) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.011/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling
Kelder: parkeerplaatsen en individuele bergingen
Begane grond: bellenbord, entree met lift en trappenhuis
Eerste verdieping/eerste woonlaag: fraai verzorgde 'binnentuin' met toegang tot het appartement
Appartement; entree, hal met garderobe, toilet, inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, lichte woonkamer met toegang tot twee balkons, moderne keuken voorzien van alle comfort, twee slaapkamers waarvan een met toegang tot balkon, royale badkamer.
Locatie
Hier woont u letterlijk midden in het dorp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, gezellige horeca gelegenheden en het NS station bevinden zich op korte loopafstand waardoor het comfort en gemak vanzelfsprekend zijn.
Westervoort combineert de rust van een dorp met de voordelen van de stad. Arnhem ligt op slechts enkele minuten afstand en is uitstekend bereikbaar met zowel de trein als auto. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen langs de uiterwaarden van de Rijn en in het groene buitengebied.
Goed te weten
- Energielabel A
- Energiezuinig wonen
- Elektrische zonnescreens
- Airco 2025
- Verzorgde afwerking, instapklaar
- Prettige woonomgeving
- Financieel gezonde VVE
Meer zien?
Vraag een bezichtiging aan of informeer naar de eigen website van dit appartement.
Wees welkom voor een bezichtiging; voel je thuis in een Pouwerhuis!
Koopovereenkomst
Er wordt een Vastgoed Nederland modelcontract koopovereenkomst opgemaakt, een waarborgsom/bankgarantie is hiervan een standaard onderdeel.
Vanwege verkoop door erfgenamen wordt de 'niet-zelfbewonings-clausule' opgenomen.
Ook uw huis met PO(U)WER verkopen? Neem contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.885
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Platdak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 87 m2
- Inhoud 288 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 256 per maand
- WESTERVOORT A 7351
- Oppervlakte 909m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dorpsplein 124 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsplein 124 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 7 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westervoort
De WOZ-waarde van Dorpsplein 124 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsplein en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsplein 124.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.73 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Westervoort 0.32 km · Treinstation
-
Arnhem Presikhaaf 3.92 km · Treinstation
-
Velp 4.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 435.716
- Waardetrend afgelopen jaar +3.14%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dorpsplein 124 in Westervoort ligt tussen de 474.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 65.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsplein. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsplein 124? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Dorpsplein 124 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsplein 124 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsplein 124 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Dorpsplein 124 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.