Mosterdhof 199 6931 AL Westervoort
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Mosterdhof in Westervoort ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Mosterdhof 199 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 520 m2. De woning is gebouwd in 1992, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 213.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Mosterdhof 199 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Westervoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 746.000 - 867.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1992
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, openhaard
- Woonoppervlakte 149 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Overige inpandige ruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 520 m2
- Inhoud 560 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Ligging woning vlakbij het centrum, beschutte ligging
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 25 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mosterdhof 199 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westervoort
De WOZ-waarde van Mosterdhof 199 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 161.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mosterdhof en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Mosterdhof 199.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 427.383
- Woningwaarde jaartrend +2.36%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Mosterdhof 199 in Westervoort ligt tussen de 746.000 en 867.000 euro. Deze waarde is 182.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mosterdhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Mosterdhof 199? Bekijk het complete waarderapport.