9969 PC Westernieland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Dirk Wierengastraat in Westernieland ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Dirk Wierengastraat 63 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.180 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Westernieland, dan is dit de buurt die je zoekt. Dirk Wierengastraat 63 is gelegen in de fijne buurt Oude Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Westernieland, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dirk Wierengastraat 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Dirk Wierengastraat 63 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 133.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dirk Wierengastraat en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dirk Wierengastraat 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dirk Wierengastraat 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Dirk Wieren. 26
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 585.000
Dirk Wieren. 65
153 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 275.000
Schaapweg 19
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 399.500
Hoofdstraat 144
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 485.000
Hoofdstraat 79
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 295.000
Hoofdstraat 133
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 675.000
De Streekweg 26
263 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 375.000
Dorpsstraat 5
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 495.000
Breede 13
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 535.000
Heerestraat 3
229 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westernieland schatten we de waarde van Dirk Wierengastraat 63 nu tussen € 624.000 en € 725.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dirk Wierengastraat 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
