9678 RW Westerlee · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
130 m² wonen · 1.035 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1930 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 449.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de 2e Garstelaan in Westerlee ligt deze prachtige eengezinswoning. 2e Garstelaan 27 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.035 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Westerlee, dan zit je hier goed. 2e Garstelaan 27 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Westerlee. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westerlee, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van 2e Garstelaan 27 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van 2e Garstelaan 27 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 132.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 2e Garstelaan en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van 2e Garstelaan 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 2e Garstelaan 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 399.000
Bikkershorn 10
117 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 395.000
Hoofdweg 92
110 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 324.500
Hoofdweg 61
136 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 300.000
Hoofdweg 140
144 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 339.500
Hoofdweg 142
127 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 298.500
Hoofdweg 147
106 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 350.000
Hoofdweg 205
139 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 324.500
Hoofdweg 198
151 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 349.500
Hoofdweg 24
130 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 190.000
2e Garstela. 23
88 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerlee ligt de onderkant van onze bandbreedte voor 2e Garstelaan 27 op € 449.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 2e Garstelaan 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)