7676 PB Westerhaar-Vriezenveensewijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Sibculoseweg in Westerhaar-Vriezenveensewijk ligt deze unieke woning. Sibculoseweg 65-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.630 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91.6% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Westerhaar-Vriezenveensewijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Sibculoseweg 65-A is gelegen in de leuke buurt Westerhaar-Vriezenveensewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westerhaar-Vriezenveensewijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sibculoseweg 65-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Sibculoseweg 65-A is 541.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sibculoseweg en 2.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Sibculoseweg 65-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sibculoseweg 65-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 359.000
Sibculoseweg 89
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Sibculoseweg 53-A
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 439.000
Vroomshoops. 6
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
Grintweg 6
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 395.000
Tonnendijk 81
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 485.000
Nieuweweg 13
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 550.000
Oosteinde 146
129 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Nieuweweg 8
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 475.000
Westeinde 267
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 615.000
Bavesbeekweg 6
111 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerhaar-Vriezenveensewijk schatten we de waarde van Sibculoseweg 65-A nu tussen € 488.000 en € 568.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sibculoseweg 65-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
