7676 CD Westerhaar-Vriezenveensewijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Geraniumstraat in Westerhaar-Vriezenveensewijk ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Geraniumstraat 55 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 687 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Geraniumstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 82.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Westerhaar-Vriezenveensewijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Geraniumstraat 55 is gelegen in de leuke buurt Westerhaar-Vriezenveensewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westerhaar-Vriezenveensewijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Geraniumstraat 55 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Geraniumstraat 55 is 498.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geraniumstraat en 36.3% lager dan de realistische woningwaarde van Geraniumstraat 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Geraniumstraat 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Regge 35
221 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Weemestraat 10
209 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 489.000
P.M. Hackst. 45
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 449.000
Sluiskade NZ 27
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 615.000
Boekweitstr. 6
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 535.000
Laurier 8
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 469.000
Sluiskade NZ 4
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 549.000
Sluiskade NZ 2
222 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Hoekweg 18
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 498.000
Westeinde 320
254 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerhaar-Vriezenveensewijk schatten we de waarde van Geraniumstraat 55 nu tussen € 723.000 en € 840.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Geraniumstraat 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
