logo Huispedia

Hoofdweg 24

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Hoofdweg 24 7676 AE Westerhaar-Vriezenveensewijk

Realistische woningwaarde € 338.000 - 378.000 Let op, groot perceel
Wonen 100 m2
Perceel 1.140 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Hoofdweg in Westerhaar-Vriezenveensewijk ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Hoofdweg 24 is een Vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.140 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Westerhaar-Vriezenveensewijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoofdweg 24 is gelegen in de fijne buurt Westerhaar-Vriezenveensewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westerhaar-Vriezenveensewijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 1140 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdweg 24 in Westerhaar-Vriezenveensewijk

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.140 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 338.000 - 378.000
+7.74% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoofdweg 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 24 in Westerhaar-Vriezenveensewijk ligt tussen de 338.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 7.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoofdweg 24? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdweg 24.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Geerdijk 7-A
Geerdijk 7-A Den Ham
51%
114 m² +14 m²
965 m² -175 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Geerdijk 54
Geerdijk 54 Geerdijk
49%
122 m² +22 m²
1300 m² +160 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Elzen 5
De Elzen 5 Vroomshoop
41%
129 m² +29 m²
651 m² -489 m²
vrijstaande woning
€ 419.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Mute 59
De Mute 59 Den Ham
41%
138 m² +38 m²
821 m² -319 m²
vrijstaande woning
€ 519.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
3
op vraagprijs
29
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Twenterand


Geschatte belasting € 84,- /mnd

WOZ Hoofdweg 24

De WOZ-waarde van Hoofdweg 24 is 390.000 euro. Dit getal is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 6.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 24.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdweg 24 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,09 km
Bushalte 0,04 km
Centrum 1,10 km
Snelweg afrit 2,25 km
Supermarkt 1,65 km
Kinderopvang 1,37 km
Basisonderwijs 1,37 km
Voortgezetonderwijs 4,24 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 467.900

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+0.39%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdweg 24.