9608 PW Westerbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Boekhors in Westerbroek ligt deze bijzonderehoekwoning. Boekhors 17-F is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Boekhors. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Landelijk wonen in Westerbroek, dat kan zeker in deze buurt. Boekhors 17-F is gelegen in de fraaie buurt Westerbroek en Waterhuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Westerbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boekhors 17-F zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Boekhors 17-F is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boekhors en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Boekhors 17-F.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boekhors 17-F met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Borgweg 80
107 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.500
Molenerf 8
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Rhijnvis Fe. 1
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 274.500
Lindenlaan 16
115 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 289.500
Mansholtstr. 75
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 394.900
Oudeweg 69
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 315.000
Meesterslaan 36
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Woortmansdi. 40
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Woortmansdi. 22
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 299.500
Eiberlaan 56
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerbroek schatten we de waarde van Boekhors 17-F nu tussen € 416.000 en € 483.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boekhors 17-F gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
