Diepmaat 11
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ruim wonen, groen voor de deur en de avondzon in de achtertuin
Thuiskomen op een plek waar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving mooi samenkomen. Aan Diepmaat 11 woon je aan een brede groenstrook in de geliefde wijk Hooimaveld, met aan de achterzijde een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze royale helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage is verzorgd, verrassend ruim en de afgelopen periode op verschillende punten fraai vernieuwd.
Binnen valt direct op hoeveel aandacht er aan de woning is besteed. De nieuwe keuken uit 2025, de nieuwe pvc vloer en het recent gestucte plafond geven de begane grond een eigentijdse uitstraling. De woonkamer en keuken sluiten mooi op elkaar aan en vormen samen een fijne leefruimte, waarbij de prettige lichtinval bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel.
Via de entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang kom je in de L vormige woonkamer. De keuken vormt een mooie verbinding met de tuin en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en vaatwasser. De openslaande deuren nodigen uit om op mooie dagen direct naar buiten te stappen.
En dat buitenleven zit hier goed. De verzorgde achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je volop kunt genieten van de middag en avondzon. Dankzij de verschillende terrassen is er altijd wel een fijne plek voor een kop koffie, een lange zomeravond of een etentje buiten.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Vanuit hier zijn zowel de tuin als de aangebouwde garage bereikbaar. De garage beschikt daarnaast over een loopdeur naar de achtertuin en biedt volop ruimte voor fietsen, opslag of een hobby.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van extra geluidsisolatie, prettig voor bijvoorbeeld muziek, thuiswerken of gewoon wat extra rust. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet, radiator en wastafelmeubel.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime en netjes afgewerkte zolder biedt volop praktische bergruimte en hier bevinden zich de cv ketel, de mechanische ventilatie en de WTW installatie. Door de beschikbare ruimte behoort het realiseren van een extra slaapkamer eveneens tot de mogelijkheden.
Ook op het gebied van comfort heeft de woning veel te bieden. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 6 zonnepanelen en recent aan de buitenzijde geschilderd. Een degelijk en goed onderhouden huis waar je zonder grote plannen prettig kunt gaan wonen.
De ligging maakt het plaatje compleet. Hooimaveld is een ruim opgezette en geliefde woonwijk met veel groen en een prettige, rustige sfeer. Het centrum van Westerbork ligt dichtbij en biedt winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Ook het Drentse buitengebied is nooit ver weg, terwijl Assen, Emmen en Hoogeveen goed bereikbaar zijn.
Diepmaat 11 is zo'n woning waar ruimte, comfort en ligging elkaar versterken. Een fijn familiehuis met groen voor de deur, een zonnige tuin en verrassend veel leefruimte.
Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig je hier kunt wonen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 500.000
-
03-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
24-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Diepmaat 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 509.000Winnend bod
-
Boermaat 25 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Groefmaat 20 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 415.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Diepmaat 11 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diepmaat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Diepmaat 11.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.47 km · 5 min. fietsen
- Snelweg afrit 3.46 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 1.52 km · 6 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
- Beilen 9.87 km · Treinstation
- Assen 14.96 km · Treinstation
- Hoogeveen 20.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Diepmaat 11 in Westerbork ligt tussen de 472.000 en 534.000 euro. Deze waarde is 21.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Diepmaat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Diepmaat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.