9431 MA Westerbork
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Krommaat in Westerbork ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Krommaat 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 574 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Westerbork, dan is dit de buurt die je zoekt. Krommaat 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Westerbork. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westerbork, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Krommaat 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Krommaat 28 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krommaat en 42.1% lager dan de realistische woningwaarde van Krommaat 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Krommaat 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 479.000
Zandhoeklaan 17
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Krommaat 20
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 619.000
Molenstraat 38
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Paltz 8
191 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Plattenkamp 52
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Veldkampen 9
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Westeinde 31
218 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 490.000
Zuidbrink 15-A
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 789.000
Oosteinde 31
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Hoefslag 14
157 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerbork schatten we de waarde van Krommaat 28 nu tussen € 875.000 en € 1.017.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Krommaat 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
