In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdstraat 8 Westerbork is

€ 2.050.000 - 2.328.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 128.000 meer

Hoofdstraat 8 9431 AD Westerbork

798m²

1.735m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hoofdstraat in Westerbork ligt deze bijzondere en ruime woning. Hoofdstraat 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 798 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.735 m2. De woning is gebouwd in 1897 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 500% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hoofdstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 82.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Westerbork, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdstraat 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Westerbork. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Westerbork, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 798 m2
  • Perceeloppervlakte 1735 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.735 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.050.000 – 2.328.000
Woningwaarde
+10.15%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
50810
Hypotheeksom € 2328000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Drenthe

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 162,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 401,-
Geschatte belasting € 33 /mnd
WOZ Hoofdstraat 8

De WOZ-waarde van Hoofdstraat 8 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Beilen 9.73km - Treinstation
Assen 16.33km - Treinstation
Hoogeveen 19.9km - Treinstation
Scholen
De Wegwijzer 0.61km - School
Basisschool de Lindelaar 0.61km - School
Openbare Basisschool De Wenteling 4.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Hoofdstraat 8 9431 AD Westerbork

798m²

1.735m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdstraat 8 in Westerbork ligt tussen de 2.050.000 en 2.328.000 euro. Deze waarde is 504.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoofdstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoofdstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.