Hoofdstraat 53-H 9431 AC Westerbork
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.923) ligt 58% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.738/m²)
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Midden in de levendige dorpskern van Westerbork bevindt zich dit fraaie appartement uit 2025 op de tweede verdieping. Een plek waar comfort, duurzaamheid en gemak samenkomen. Hier woont u op loopafstand van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust, privacy en een verrassend fijne buitenruimte.
Het appartement beschikt over een lichte en comfortabele leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het royale terras (10 m²) met middag/ en avondzon. Een heerlijke plek om te ontspannen, een boek te lezen of te genieten van een gezellige zomeravond met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede balkon op de ochtendzon, zodat u ook de dag rustig kunt beginnen met een kop koffie in het eerste zonlicht.
De praktische indeling zorgt voor een aangename woonbeleving. Alles bevindt zich overzichtelijk op één woonlaag, wat dit appartement bijzonder geschikt maakt voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. De aanwezigheid van zonnepanelen draagt bovendien bij aan lagere energielasten en een duurzame woonomgeving.
Een groot pluspunt is de eigen garage van maar liefst 21 m². Ideaal voor het parkeren van de auto, het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte. Ook bij de buitenparkeerplaats is standaard een plaats gereserveerd voor uw auto. Daarnaast biedt het appartement alles wat u mag verwachten van comfortabel wonen in een verzorgd appartementencomplex.
Extra pluspunten van dit appartement:
- Voorzien van vloerverwarming
- Uitgerust met een WTW systeem (warmteterugwinning) voor een gezond en energiezuinig binnenklimaat
- Voorzien van 10 eigen zonnepanelen voor lagere energielasten
- Warmtepomp aanwezig
- Moderne keuken met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur
- Voorzien van een ruim balkon van circa 10 m2
De ligging maakt het plaatje echt compleet. Westerbork staat bekend om zijn gezellige dorpscentrum, uitgebreide voorzieningen en actieve gemeenschap. Hier vindt u winkels, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en zorgvoorzieningen op korte afstand. Bovendien liggen de prachtige natuurgebieden van Midden Drenthe letterlijk om de hoek voor een heerlijke wandeling of fietstocht.
Zoekt u een comfortabel appartement met veel licht, een fijne buitenruimte op zowel de ochtend als avondzon, een ruime garage en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement aan de Hoofdstraat 53H absoluut een bezichtiging waard.
Een plek waar gemak, comfort en genieten samenkomen. Een plek waar thuis klopt.
Kenmerken
- Vraagprijs € 539.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.923
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2025
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 91 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Zonneterras
- Achtertuin Op het westen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoofdstraat 53-H eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 53-H zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 16 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 53-H is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 39.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 53-H. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 429.168
- Woningwaarde jaartrend +3.55%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoofdstraat 53-H in Westerbork ligt tussen de 297.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 10.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdstraat 53-H? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.