5843 BB Westerbeek · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
260 m² wonen · 7 kamers · Bouwjaar 1982 · Energielabel C
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 879.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de 't Zand in Westerbeek ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. 't Zand 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Westerbeek, dan ben je hier aan het juiste adres. 't Zand 5 is gelegen in de leuke buurt Westerbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westerbeek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo bewoog de waarde van 't Zand 5 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van 't Zand 5 is 736.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Zand en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van 't Zand 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 't Zand 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Kerkstraat 24
222 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 389.000
Van Haandel. 9
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 719.000
Kerkstraat 72
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 550.000
Den Eik 23
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
Verkoopprijs onbekend
Beekstraat 37
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Beekstraat 27
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 465.000
Stevensstra. 57
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 665.000
Den Eik 20
204 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 575.000
Stevensstra. 83
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 799.000
Kerkstraat 20
177 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerbeek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor 't Zand 5 op € 879.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 't Zand 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)