5843 AZ Westerbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Den Eik in Westerbeek ligt deze prachtige tussenwoning. Den Eik 26 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Westerbeek, dan zit je hier goed. Den Eik 26 is gelegen in de gezellige buurt Westerbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westerbeek, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Den Eik 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Den Eik 26 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Den Eik en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Den Eik 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Den Eik 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Wethouder T. 12
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 360.000
den Haak 5
100 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Zandseveldw. 58
117 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 340.000
Duizendmonn. 21
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 335.000
De Taverne 10
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Den Eik 34
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Bethaniëstr. 12
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Bethaniëstr. 34
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Wethouder T. 3
122 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 410.000
Harry van D. 33
111 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerbeek schatten we de waarde van Den Eik 26 nu tussen € 401.000 en € 466.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Den Eik 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
