5843 AN Westerbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kerkstraat in Westerbeek ligt deze bijzondere woning. Kerkstraat 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 801 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.6% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Westerbeek, dat kan zeker in deze buurt. Kerkstraat 25 is gelegen in de fraaie buurt Westerbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Westerbeek, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkstraat 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Kerkstraat 25 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkstraat 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Dokter Verb. 19
145 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Ledeackerse. 1-A
136 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Wim de Körv. 31
115 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Oude Breest. 37
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Luinbeekweg 6
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 389.000
Breestraat 56
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oude Breest. 39
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Kuluutsheuv. 12
153 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Pioniersstr. 22
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Lepelstraat 5
109 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerbeek schatten we de waarde van Kerkstraat 25 nu tussen € 489.000 en € 568.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkstraat 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
