logo Huispedia

Beekstraat 31

Verkocht
Verkocht

Beekstraat 31 5843 AJ Westerbeek

€ 435.000 k.k. Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs € 740.000 - 818.000
Wonen 298 m2
Perceel 1.214 m2
Kamers 10
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Unieke kans: sfeervol wonen in een (levensloopbestendige) woonboerderij!

In het centrum van het dorp Westerbeek tref je deze mooie woonboerderij op een royaal perceel grond. Oorspronkelijk is het pand gebouwd omstreeks 1910 maar in de periode 2005-2012 zijn er diverse verbouwingen uitgevoerd, met behoud van oude elementen zoals het houten gebint (de draagconstructie).

Laten we een kijkje nemen ...

Begane grond
We lopen de woning binnen via de voordeur aan de voorzijde. Vanuit deze centrale hal bereiken we alle ruimten in de woning. We starten in de linker vleugel. Hier bevinden zich na elkaar het toilet, de badkamer met ligbad, wastafelmeubel en douche en een praktische wasruimte. Achterin treffen we een kleine hal welke leidt naar twee royale (slaap)kamers. Tevens te gebruiken als kantoor en/of speelruimte. De faciliteiten in dit gedeelte van de woning maken levensloopbestendig wonen mogelijk!

Terug in centrale hal lopen we rechtdoor naar een 'tweede' hal. Hier bevindt zich de kast voor de CV-ketel en deze hal geeft toegang tot het woongedeelte aan de linkerzijde, kook- en eetgedeelte aan de rechterzijde en deur naar de achtertuin. We starten aan de rechterzijde. Door het verwijderen van enkele deuren staat de keuken en het eetgedeelte in contact met elkaar. De woonkeuken is voorzien van alle gemakken waaronder een kook schiereiland en diverse inbouwapparatuur als een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en ingebouwde friteuse en de royale bergkast biedt voldoende ruimte voor keukenspullen en voorraad. De aangrenzende eetkamer is enorm en hierdoor geschikt voor een grote eettafel waar je met vele kunt tafelen. De eetkamer met openslaande tuindeuren en diverse raampartijen kijkt tevens prachtig weg over de achtertuin.

Aan de linkerzijde van de hal treffen we het leefgedeelte. Wat direct opvalt in deze ruimte zijn de prachtige houten constructiebalken. Door het aanbouwen van de serre, met houtkachel, is deze ruimte royaler en lichter geworden. De serre geeft eveneens toegang tot de tuin.
Wanneer je je vanuit de serre omdraait, valt direct de vide over de gehele breedte van de woonkamer op. Via een vaste trap komen we op de 1e verdieping.

1e verdieping
Deze verdieping is ingedeeld in diverse ruimtes. We treffen hier een open vide, een heerlijke lichte plek voor bijvoorbeeld het uitoefenen van een hobby. Verder bevinden zich hier vier volwaardige slaapkamers, een toiletruimte met wastafel en 'studio' zoals aangegeven op de plattegrond. Door de dakramen en dakkapellen is er voldoende lichtinval op de gehele verdieping.

Tuin
De woning ligt op een perceel van maar liefst 1.214 m2. Doordat de woning ver naar voren is gebouwd, is er een enorme tuin aan de achterkant overgebleven. De huidige eigenaren hebben hier twee nieuwe schuren gebouwd in 2021. De voorste schuur is geïsoleerd en hier bevindt zich de puls voor het grondwater. De achterste schuur is wat kleiner en wordt momenteel gebruikt voor het opslaan van gereedschap.
Door de enorme tuin is er op elk moment van de dag een zonnig en schaduwrijk plekje te vinden. Een heerlijke plek om te genieten!

Benieuwd naar deze woning? We laten graag deze mooie plek zien!

Bijzonderheden
- Gelijkvloers wonen is mogelijk
- Energielabel D
- CV-ketel Atag 2022
- 18 zonnepanelen (2012)
- Preventieve behandeling tegen houtworm in 2018
- Vloerverwarming elektrisch badkamer
- Vloerverwarming water keuken
- Asbesthoudend dak woonhuis en asbest plaat deur CV-ketel kast
- Beregeningsinstallatie met puls voor grondwater
- Kozijnwerk: hout, kunststof, aluminium
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1910
  • Soort dak Schilddak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 298 m2
  • Perceeloppervlakte 1214 m2
  • Inhoud 1028 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 720m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beekstraat 31 in Westerbeek

We kunnen er naast zitten voor Beekstraat 31. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.214 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 740.000 - 818.000
+6.56% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 435.000 € 1.460/m²
Prijsinzicht onzeker

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Beekstraat 31 in Westerbeek ligt tussen de 740.000 en 818.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beekstraat 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Provincialeweg 19
Provinciale. 19 Vortum-Mullem
68%
221 m² -77 m²
2207 m² +993 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Beugenseweg 37
Beugenseweg 37 Boxmeer
65%
266 m² -32 m²
1288 m² +74 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Mullemsedijk 12-D
Mullemsedijk 12-D Stevensbeek
60%
346 m² +48 m²
1500 m² +286 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 365.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Inleg 3
Inleg 3 Boxmeer
57%
292 m² -6 m²
491 m² -723 m²
vrijstaande woning
€ 585.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beekstraat 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 435.000
Hans Janssen Garantiemakelaars
02-09-2023
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
15-04-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Land van Cuijk

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Land van Cuijk. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beekstraat 31 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,17 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 0,38 km
Snelweg afrit 9,17 km
Supermarkt 5,36 km
Kinderopvang 0,40 km
Basisonderwijs 0,40 km
Voortgezetonderwijs 6,11 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 470.111

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beekstraat 31.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beekstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beekstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Beekstraat 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus