Woningwaarde van Koolberg 2 Westerbeek is
€ 644.000 - 748.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 52.000 meer
198m²
3.760m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Koolberg in Westerbeek ligt deze bijzondere en ruime woning. Koolberg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.760 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Westerbeek, dat kan zeker in deze buurt. Koolberg 2 is gelegen in de fraaie buurt Westerbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Westerbeek, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.760 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Koolberg 2 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolberg en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Koolberg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
198m²
3.760m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Koolberg 2 in Westerbeek ligt tussen de 644.000 en 748.000 euro. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koolberg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koolberg 2? Bekijk het complete waarderapport.
