1464 NA Westbeemster
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wormerweg in Westbeemster ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Wormerweg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 415 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.567 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Wormerweg 5 is gelegen in de fraaie buurt Beemster. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Westbeemster, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wormerweg 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Wormerweg 5 is 1.160.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wormerweg en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wormerweg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wormerweg 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Westdijk 39
339 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.350.000
Jisperweg 19
437 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 875.000
Jisperweg 78
209 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.295.000
Middenweg 28
526 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.650.000
Westdijk 5
553 m² · 17 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 895.000
Middenweg 188
229 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 695.000
Purmerender. 19
307 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.395.000
Zuiderweg 67
222 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.350.000
Zuiderweg 79
203 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.145.000
Purmerender. 11
232 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westbeemster schatten we de waarde van Wormerweg 5 nu tussen € 1.442.000 en € 1.676.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wormerweg 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
