6019 RC Wessem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Pol in Wessem ligt deze bijzondere en ruime woning. Pol 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.960 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Wessem, dat kan zeker in deze buurt. Pol 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Wessem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wessem, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pol 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Pol 13 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pol en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Pol 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pol 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Molenweg 10
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Schoolstraat 34
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 645.000
Meers 3
209 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Heerstraat-. 32
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Heerstraat-. 34
197 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Moeder Magd. 17-A
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.000
Europastraat 18
170 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Kloosterstr. 24-A
129 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 449.000
Oeveren 6
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Hagenaarpark 29
150 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wessem schatten we de waarde van Pol 13 nu tussen € 562.000 en € 653.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pol 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
