1693 HN Wervershoof
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dirk Bijvoetweg in Wervershoof ligt deze prachtige eengezinswoning. Dirk Bijvoetweg 2-B is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dirk Bijvoetweg. Als we naar het perceel kijken is dit 60.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Dirk Bijvoetweg.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Dirk Bijvoetweg 2-B is gelegen in de gezellige buurt Wervershoof. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wervershoof, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Dirk Bijvoetweg 2-B is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dirk Bijvoetweg en 2.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Dirk Bijvoetweg 2-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dirk Bijvoetweg 2-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 450.000
van Velzens. 63
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 565.000
van Velzens. 59
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 565.000
Matjador 118
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 450.000
Leistik 9
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 529.000
Jochems 22
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Knoe 3
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Matjador 41
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 515.000
Matjador 47
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Koggeschuit 14
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 315.000
van Velzens. 27
79 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wervershoof schatten we de waarde van Dirk Bijvoetweg 2-B nu tussen € 468.000 en € 541.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dirk Bijvoetweg 2-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
