Floralaan 2-A 1693 GM Wervershoof
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Floralaan in Wervershoof ligt deze prachtige eengezinswoning. Floralaan 2-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 309 m2. De woning is gebouwd in 1996, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Floralaan 2-A is gelegen in de gezellige buurt Wervershoof. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wervershoof, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 451.000 - 524.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 109 m2
- Overige inpandige ruimte 19 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 309 m2
- Inhoud 386 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 192m2 (op het oosten)
- Voortuin 70m2
- Bergruimte Tuinhuis (8m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 19 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- WERVERSHOOF A 2292
- Oppervlakte 309m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Floralaan 2-A zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Floralaan 2-A is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 81.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Floralaan en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Floralaan 2-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 494.179
- Woningwaarde jaartrend +2.63%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Floralaan 2-A in Wervershoof ligt tussen de 451.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 46.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Floralaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Floralaan 2-A? Bekijk het complete waarderapport.