1693 CN Wervershoof
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Nes in Wervershoof ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Nes 222 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.037 m2. De woning is gebouwd in 1910, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Nes 222 is gelegen in de fraaie buurt Wervershoof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wervershoof, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nes 222 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Nes 222 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nes en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Nes 222.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nes 222 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Droge Wijme. 5-277
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 585.000
Nieuweweg 49
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Zuiderpad 13
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Dijkweg 246
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 678.000
Hornpad 21
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Knokkel 72
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Oosterstraat 47
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Hoornseweg 31
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Grote Zomer. 14
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Grutteweide 23
145 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wervershoof schatten we de waarde van Nes 222 nu tussen € 702.000 en € 816.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nes 222 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
