1693 CG Wervershoof
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Onderdijk in Wervershoof ligt deze bijzondere bungalow. Onderdijk 245-159 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Onderdijk 245-159 is gelegen in de fraaie buurt Wervershoof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wervershoof, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Onderdijk 245-159 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onderdijk en 38.6% lager dan de realistische woningwaarde van Onderdijk 245-159.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Onderdijk 245-159 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 525.000
Droge Wijme. 5-100
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Droge Wijme. 5-119
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 449.000
Droge Wijme. 5-096
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 745.000
Droge Wijme. 5-107
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 465.000
Droge Wijme. 5-016
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Droge Wijme. 5-017
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Droge Wijme. 5-042
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 500.000
Droge Wijme. 5-047
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 475.000
Droge Wijme. 5-053
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 485.000
Droge Wijme. 5-008
115 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wervershoof schatten we de waarde van Onderdijk 245-159 nu tussen € 367.000 en € 412.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Onderdijk 245-159 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
