In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Simon Koopmanstraat 49 Wervershoof is

€ 557.000 - 647.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Simon Koopmanstraat 49 1693 BB Wervershoof

126m²

3.085m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 21 juni 2024

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Simon Koopmanstraat in Wervershoof ligt deze karakteristieke woning. Simon Koopmanstraat 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.085 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 448.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Simon Koopmanstraat 49 is gelegen in de fijne buurt Wervershoof. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wervershoof, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 3085 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Simon Koopmanstraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.085 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 557.000 – 647.000
Woningwaarde
+2.38%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16290
Hypotheeksom € 602000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Medemblik

OZB € 480,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 937,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Simon Koopmanstraat 49

De WOZ-waarde van Simon Koopmanstraat 49 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Simon Koopmanstraat en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Simon Koopmanstraat 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 479.081
  • Woningwaarde jaartrend +4.66%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogkarspel 5.76km - Treinstation
Medemblik 6.9km - Treinstation
Twisk 8.78km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Dijkwerkers 0.75km - School
Basisschool De Schelp 0.89km - School
Basisschool St Werenfridus 1.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Simon Koopmanstraat 49 1693 BB Wervershoof

126m²

3.085m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Simon Koopmanstraat 49 in Wervershoof ligt tussen de 557.000 en 647.000 euro. Deze waarde is 22.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Simon Koopmanstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Simon Koopmanstraat 49? Bekijk het complete waarderapport.