4884 MC Wernhout · Bijgewerkt op 9 mei 2026
145 m² wonen · 950 m² perceel · Bouwjaar 1972
€ 515.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wernhoutseweg in Wernhout ligt deze karakteristieke en grote woning. Wernhoutseweg 175 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 950 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.4% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Wernhout, dan is dit de buurt die je zoekt. Wernhoutseweg 175 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Wernhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wernhout, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Wernhoutseweg 175 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zundert
De WOZ-waarde van Wernhoutseweg 175 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wernhoutseweg en 38.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wernhoutseweg 175.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wernhoutseweg 175 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2026
€ 649.000
Bijltjesstr. 2
137 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 429.000
Kleine Heis. 16-K414
114 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 595.000
Diepstraat 30
124 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 375.000
Kleine Heis. 16-K147
110 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Kleine Heis. 16-K207
116 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 325.000
Kleine Heis. 16-K487
119 m²
Verkocht · mrt 2025
Verkoopprijs onbekend
Grote Heist. 40
121 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 637.500
Kleine Heis. 16-K264
117 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 365.000
Wernhoutsew. 157
132 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 525.000
Wernhoutsew. 111
144 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wernhout ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wernhoutseweg 175 op € 515.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wernhoutseweg 175 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)