![Azalearing 36](https://img.huispedia.nl/public/4881/hk/36/id_4889748_51718966729_thumb.jpg?t=1718965922)
Tiendpad 2-B 4884 AM Wernhout
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 428.000 -
459.000
Wonen
123 m2
Perceel
371 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling
Via de fijne voortuin betreedt u de woning. In de entreehal is het moderne toilet te bereiken. Een stukje verder in de hal is de toegang tot de badkamer en de woonkamer te vinden. De badkamer op de begane grond is rui opgezet en voorzien van een hele ruime inloopdouche, mooi badkamermeubel en voorbereidingen voor eventueel een ligbad. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met open leefkeuken. De woonkamer en keuken zijn te scheiden middels mooie schuifdeuren. De volledige begane grondverdieping is voorzien van vloerverwarming. Daarbij wordt de woning verwarmd door een hybride warmtepomp die tevens in 2020 is geplaatst. In combinatie met de 9 zonnepanelen is deze woning erg energiezuinig. De grote leefkeuken is geplaatst in de aanbouw die tevens in 2020 is geplaatst en volledig is geïsoleerd. De keuken is voorzien van alle gemakken.
Verdieping
Vanuit de hal is via de vaste trap de verdieping te bereiken. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden en een apart toilet. Ook deze verdieping is geheel aangepakt en vernieuwd. Op de slaapkamer aan de achterzijde is nog een opbergzolder te vinden.
Tuin
De diepe tuin met veel privacy is fraai aangelegd. In de tuin is ook de garage met aangebouwde overkapping te vinden.
Bijzonderheden
- 9 zonnepanelen
- in 2020 compleet verbouwd
- Energiezuinig
- Hybride warmtepomp
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.130
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1948
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 371 m2
- Inhoud 456 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ZUNDERT E 2381
- Oppervlakte 371m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tiendpad 2-B in Wernhout
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 428.000 -
459.000
+6.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.130/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tiendpad 2-B in Wernhout ligt tussen de 428.000 en 459.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tiendpad 2-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
![Pastoor Bielarsstraat 26](https://img.huispedia.nl/public/4884/ak/26/id_4892541_267844331693_thumb.jpg?t=1701305864)
Pastoor Bie. 26
Wernhout
95%
127 m²
+4 m²
301 m²
-70 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
![Dahliastraat 26](https://img.huispedia.nl/public/4884/ad/26/id_4892463_920411601694_thumb.jpg?t=1697011809)
Dahliastraat 26
Wernhout
81%
98 m²
-25 m²
338 m²
-33 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tiendpad 2-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tiendpad 2-B is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 13,17 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 0,42 km |
Snelweg afrit | 10,91 km |
Supermarkt | 2,76 km |
Kinderopvang | 0,45 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 3,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 369.604
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tiendpad 2-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus