Tiendpad 14 4884 AM Wernhout
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tiendpad in Wernhout ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Tiendpad 14 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 317 m2. De woning is gebouwd in 1953, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tiendpad.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Wernhout, dan is dit de buurt die je zoekt. Tiendpad 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Wernhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wernhout, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 420.000 - 488.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie enkelglas
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 99 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
- Externe bergruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 317 m2
- Inhoud 378 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg
- Bergruimte Schuur (40m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 15 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tiendpad 14 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zundert
De WOZ-waarde van Tiendpad 14 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tiendpad en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tiendpad 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 481.905
- Woningwaarde jaartrend +3.15%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tiendpad 14 in Wernhout ligt tussen de 420.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 3.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tiendpad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tiendpad 14? Bekijk het complete waarderapport.