3985 SG Werkhoven
Hollendewagenweg 6
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Hollendewagenweg in Werkhoven ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Hollendewagenweg 6 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 424 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.600 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Werkhoven, dat kan zeker in deze buurt. Hollendewagenweg 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Werkhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Werkhoven, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.413.000 - 1.642.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 424 m2
- Perceeloppervlakte 3600 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hollendewagenweg 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunnik
De WOZ-waarde van Hollendewagenweg 6 is 960.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 115.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hollendewagenweg en 37.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hollendewagenweg 6.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hollendewagenweg 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Achterdijk 64
467 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Zeisterweg 126
358 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.075.000
Achterdijk 43
289 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.395.000
Overeind 51
385 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.200.000
Hoofdstraat 185
370 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Beverweerts. 42-A
227 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.250.000
Weteringhout 4
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.595.000
Beusichemse. 33
300 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.425.000
Scherpenbur. 5
259 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.250.000
Buzziburgla. 16
351 m² · 11 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Werkhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.7 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 3.95 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
-
Driebergen-Zeist 5.77 km · Treinstation
-
Houten Castellum 7.1 km · Treinstation
-
Bunnik 7.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 625.474
- Waardetrend afgelopen jaar +0.94%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hollendewagenweg 6?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Werkhoven schatten we de waarde van Hollendewagenweg 6 nu tussen € 1.413.000 en € 1.642.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Werkhoven op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hollendewagenweg 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.