3985 RP Werkhoven
Herenstraat 27
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Herenstraat in Werkhoven ligt deze karakteristieke woning. Herenstraat 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Werkhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Herenstraat 27 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Werkhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Werkhoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 343.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1978
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 80 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunnik
De WOZ-waarde van Herenstraat 27 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenstraat en 0.7% lager dan de realistische woningwaarde van Herenstraat 27.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Herenstraat 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 435.000
Brink 14
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 499.500
Beverweerts. 37
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 539.000
Otselaan 6
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Herenstraat 22
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 349.500
Ds Herm Pol. 7-A
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 385.000
Zwaanweg 20
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Prins Mauri. 2
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 460.000
Zwaanweg 30
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 545.000
De Stalen B. 10
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Herenstraat 48
67 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Werkhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.82 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 3.2 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
-
Driebergen-Zeist 4.87 km · Treinstation
-
Bunnik 7.04 km · Treinstation
-
Houten Castellum 7.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 630.646
- Waardetrend afgelopen jaar +0.82%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Herenstraat 27?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Werkhoven schatten we de waarde van Herenstraat 27 nu tussen € 343.000 en € 388.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Werkhoven op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Herenstraat 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.