3985 MK Werkhoven
Jachtrustlaan 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Jachtrustlaan in Werkhoven ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Jachtrustlaan 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 888 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.800 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Werkhoven, dan zit je hier goed. Jachtrustlaan 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Werkhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Werkhoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.441.000 - 3.727.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1911
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 888 m2
- Perceeloppervlakte 8800 m2
- Inhoud 4002 m3
- Aantal kamers 14 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Jachtrustlaan 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunnik
De WOZ-waarde van Jachtrustlaan 1 is 1.398.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 37.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jachtrustlaan en 62.5% lager dan de realistische woningwaarde van Jachtrustlaan 1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Jachtrustlaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 1.750.000
Amersfoorts. 88
642 m² · 14 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 4.950.000
Taveernelaan 7
751 m² · 13 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.500.000
Lekdijk 20
622 m² · 16 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.195.000
Nedereindse. 32
535 m² · 19 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.200.000
Hoofdstraat 185
370 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 2.450.000
Hoofdstraat 49
500 m² · 13 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 950.000
Zeisterweg 68
380 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.094.875
De Brink 6
539 m² · 12 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.595.000
Lange Uitweg 2
431 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 2.375.000
Jozef Israë. 8
530 m² · 11 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Werkhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.91 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.21 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 2.9 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.19 km · 8 min. fietsen
-
Driebergen-Zeist 3.97 km · Treinstation
-
Bunnik 7.82 km · Treinstation
-
Houten Castellum 8.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 628.663
- Waardetrend afgelopen jaar +0.87%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Jachtrustlaan 1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Werkhoven schatten we de waarde van Jachtrustlaan 1 nu tussen € 3.441.000 en € 3.727.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Werkhoven op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Jachtrustlaan 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.