In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Loonsweer 27 Werkendam is

€ 459.000 - 534.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Loonsweer 27 4251 WD Werkendam

104m²

267m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 augustus 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Loonsweer in Werkendam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Loonsweer 27 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 267 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Loonsweer 27 is gelegen in de fraaie buurt Werkendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Werkendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 267 m2
  • Inhoud 355 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Loonsweer 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 459.000 – 534.000
Woningwaarde
+0.2%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14190
Hypotheeksom € 497000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 423,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 886,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Loonsweer 27

De WOZ-waarde van Loonsweer 27 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loonsweer en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Loonsweer 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 468.876
  • Woningwaarde jaartrend +2.37%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boven Hardinxveld 4.21km - Treinstation
Gorinchem 7.98km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 8.04km - Treinstation
Scholen
Hervormde Basisschool 't Kompas 0.7km - School
Ds Johannes Groenewegenschool 0.89km - School
Bs Burg Sigmond 1.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Loonsweer 27 4251 WD Werkendam

104m²

267m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Loonsweer 27 in Werkendam ligt tussen de 459.000 en 534.000 euro. Deze waarde is 43.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Loonsweer. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Loonsweer 27? Bekijk het complete waarderapport.