4251 VS Werkendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Raadhuislaan in Werkendam ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Raadhuislaan 2-104 heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Raadhuislaan 2-104 is gelegen in de fraaie buurt Werkendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Werkendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Raadhuislaan 2-104 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Raadhuislaan 2-104 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuislaan en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuislaan 2-104.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Raadhuislaan 2-104 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 485.000
Raadhuislaan 2-105
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 479.000
Raadhuislaan 2-119
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 550.000
Raadhuisple. 4
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2022
€ 415.000
d'Altenaer 13
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 395.000
Snellenweer 31
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Sigmondstra. 5
85 m² · kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 470.000
Raadhuisple. 30
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
verborgen aangeboden
d'Altenaer 55
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Lijnbaan 10
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 259.000
Hoogstraat 36-B
80 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Werkendam schatten we de waarde van Raadhuislaan 2-104 nu tussen € 504.000 en € 586.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Raadhuislaan 2-104 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
