Verkocht
Wiepstelling 9 4251 SG Werkendam
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 464.000 -
489.000
Wonen
124 m2
Perceel
251 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
AANTREKKELIJK AANBOD. Ruime hoekwoning met flinke tuin, gelegen op een gewilde locatie in de 'Werkense Polder'. Deze woning is nog vrij jong en beschikt over vier slaapkamers en een werkruimte die eventueel ook als als extra slaapkamer kan worden ingezet. De fijne tuin beschikt over een heerlijke overkapping met aangrenzende schuurruimte. Naast de woning is eventueel een garage of bijkeuken te plaatsen. Diverse voorbereidingen hiervoor zijn reeds getroffen.
De straat waaraan deze woning is gelegen, is doodlopend. Aan de overzijde ligt een brede groenstrook en in de omgeving bevinden zich veel speelvoorzieningen zoals een speeltuin, voetbalveld en een skatebaantje. Deze locatie is dan ook uitermate kindvriendelijk.
Naast parkeergelegenheid op de eigen oprit, zijn er ook aan de voorzijde van de woning meer dan voldoende parkeermogelijkheden aanwezig. Aan het einde van de straat bevinden zich een basisschool, een kinderdagverblijf en een kerk. Winkels, sport-voorzieningen en zorgverleners zijn op fietsafstand gelegen en de oudere dorpskern is goed bereikbaar via de aanwezige tunnelverbinding.
Dankzij de ligging van het dorp aan de rivier 'de Merwede', sta je via het voetveer binnen een kwartier in hartje Gorinchem. Wonen in Werkendam betekent ook wonen in de achtertuin van 'Nationaal Park de Biesbosch', waar je optimaal kunt genieten van prachtige flora en fauna.
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 464.000 - 489.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 251 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wiepstelling 9 in Werkendam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 464.000 -
489.000
+8.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.185/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wiepstelling 9 in Werkendam ligt tussen de 464.000 en 489.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wiepstelling 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wiepstelling 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 395.000
Door makelaar
20-03-2024
Te koop
26-01-2024
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wiepstelling 9 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,96 km |
Bushalte | 0,70 km |
Centrum | 1,01 km |
Snelweg afrit | 2,81 km |
Supermarkt | 1,05 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,16 km |
Voortgezetonderwijs | 3,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 542.049
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wiepstelling 9.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus