In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bereklauw 29 Werkendam is

€ 437.000 - 508.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 6.000 meer

Bereklauw 29 4251 KP Werkendam

114m²

140m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 mei 2022

Vraagprijs

€ 315.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bereklauw in Werkendam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Bereklauw 29 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Bereklauw 29 is gelegen in de fraaie buurt Werkendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Werkendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2
  • Inhoud 390 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bereklauw 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 437.000 – 508.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13690
Hypotheeksom € 472000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 354,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 817,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Bereklauw 29

De WOZ-waarde van Bereklauw 29 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bereklauw en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bereklauw 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 468.673
  • Woningwaarde jaartrend +2.31%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boven Hardinxveld 2.91km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 6.34km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 8.33km - Treinstation
Scholen
Bs Burg Sigmond 0.76km - School
Ds Johannes Groenewegenschool 0.91km - School
Hervormde Basisschool 't Kompas 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Bereklauw 29 4251 KP Werkendam

114m²

140m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bereklauw 29 in Werkendam ligt tussen de 437.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 28.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bereklauw. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bereklauw 29? Bekijk het complete waarderapport.